日前，武汉农村综合产权交易所年度交易额正式突破100亿元。湖北搭建全省一体化农村产权交易平台，推行“六统一”管理模式，为城乡要素流通提供实践样本。

平台功能迭代的背后，是成千上万个新型农业经营主体的真实需求。武汉市黄陂区王家河街大陂村返乡能人邹胜华，就是这条演进脉络中一个生动的注脚——他用一张交易鉴证，撬动起一个年产值超3000万元的现代渔业产业。

回乡，只因不忍土地闲置

2007 年，邹胜华从国企辞职回到大陂村时，眼前的一幕让他心里很不是滋味。

“1997 年，村里没有一块闲置的地，田埂上都被种满了庄稼。到了2007年 ，全部长满了树和杂草 ，小灌木都有一人多高。”站在小时候曾跟着大人“到处开荒、争土地”的田埂上，这位从大陂村走出去的大学生心里只有一个念头——“把土地重新利用起来”。

他把自家的好田拿去换别人的荒田、薄田，全部置换到一片相对集中的区域，凑了几十亩地。先试种药材，又尝试养鱼，边干边摸索。自家田不够了，就租赁本湾的土地，再找村委会协调其他村组的地块。到 2012 年，他注册成立了武汉华丰聚生态农业发展有限公司，累计流转土地超过 600 亩。

当时，武汉农交所正在推进承包权与经营权分置，首创交易鉴证抵押贷款模式——经营主体凭平台出具的鉴证书，即可向银行申请融资。2013 年，邹胜华成了最早一批“ 吃螃蟹”的人。他把自己流转的623.8 亩土地拿到农交所平台，办理了交易鉴证。“当时还不太清楚这个证到底有什么用，只是觉得规范手续总归没错。”

真正让他对这张纸刮目相看的，是四年之后。2017 年，华丰聚公司进入加速发展期，资金压力陡增。邹胜华拿着那份交易鉴证书找到银行——这份由平台出具的权属凭证，获得了金融机构的认可，他成功贷到340 万元。

“那个证在那个时候确实起了作用，相当于给银行吃了一颗定心丸。”这笔贷款，为处于扩张期的养殖基地注入了最关键的一笔金融活水。从 2009 年至今，武汉农交所累计发放农村产权抵押贷款77.8 亿元，其中90%以上为土地经营权抵押。

从拼面积到拼亩产，一个“精致农业”样本

获得资金加持后，公司步入快车道。流转土地逐步扩大到约 1000亩，水产养殖面积达 300 余亩，累计投资超过9000万元。但与许多农业大户“规模越大越好”的思路不同，邹胜华选择了一条差异化路径。

“一味追求规模没意义，我现在更想做精致农业、科技农业 ，提高单位面积的产值。”他在基地建起了10 套集装箱养殖系统和69个陆基圈养桶 ，发展高密度设施渔业。一个个蓝色大圆桶整齐排列，鲈鱼、黄颡鱼、大白刁等名特优水产品种在充氧的水体中快速游动，单位面积产量是传统鱼塘的数倍。

“这套系统可以实现全年不间断生产，尾水处理后循环利用，既环保又高效。”2025年产值突破 3000 万元。公司还建起了8000 平方米生产厂房、800立方米冷冻库，基地完善后，满产状态下年可培育优质鱼苗5亿尾、加工活鱼500万斤， 自营线上商城并开通了淘宝、抖音店铺，从种苗繁育到加工销售，产业链条越拉越长。

依托这张日益织密的产业网 ，华丰聚公司稳定吸纳34名村民长期就业，年提供临时用工 2000 人次以上，辐射带动周边18家养殖户、10余家合作社和家庭农场，每年为村集体增收近20万元。

2013年全村农民人均可支配收入还不到8000元 ，村集体经济收入几乎为零。到 2025 年，这两项数据分别增长到了 3.2 万元和 68 万元。“邹胜华这样的返乡能人，加上农村产权交易平台对土地资源的规范盘活，是这组数据变化背后的两个关键引擎。”大陂村党支部书记杜小平说。

一纸鉴证，激活一池春水；一个平台，托起一个产业。邹胜华的创业故事，正是湖北农村产权制度改革赋能乡村振兴的缩影。